Catégorie : Gestion de SCI

La numérisation a entraîné de nombreuses transformations dans nos activités quotidiennes, y compris dans la manière dont les entreprises gèrent leurs opérations financières. Les experts-comptables en ligne gagnent de plus en plus en popularité du fait qu’ils offrent une alternative à la fois moderne et économique par rapport au système de comptabilité traditionnel.

En utilisant les nouvelles technologies, ces experts peuvent assurer des services de comptabilité, de fiscalité et de consultation commerciale de haute qualité aux sociétés de toutes tailles.

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Pour vous conformer aux dispositions légales et apporter de la crédibilité à votre SCI, vous allez procéder à l’ouverture d’un compte pro. Toutefois, vous souhaitez disposer d’un compte bancaire professionnel sans frais pour la gestion de vos finances. Alors, sachez qu’il n’existe pas de banque professionnelle 100 % gratuite sur le marché. En effet, même si vous pouvez profiter de certains services gratuitement, des frais ou des limites peuvent s’appliquer pour d’autres. Ceci dit, en cherchant bien, vous avez tout de même la possibilité de disposer d’un compte gratuit pour votre SCI, mais sous certaines conditions. En tout cas, si vous ne trouvez pas votre bonheur, vous pouvez toujours miser les offres peu onéreuses proposées à l’heure actuelle par les banques digitales. Décryptage.

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Votre banque pour une SCI ne vous satisfait plus ou vous avez trouvé une meilleure offre dans une autre banque et vous voulez changer d’établissement ?

Quelle que soit la raison de votre désir de changement de banque, sachez que cette démarche nécessite l’accomplissement d’un certain nombre de formalités.

Certaines sont obligatoires, d’autres dépendent de la situation de votre société civile immobilière. Les détails dans cet article.

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Bien que la réalisation d’un plan comptable ne soit pas une obligation légale pour une Société Civile Immobilière (SCI), il est essentiel pour les associés, ne serait-ce que pour répondre aux exigences administratives et fiscales. Découvrez quels sont vos obligations en la matière et les intérêts de la tenue des comptes de votre société.

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Créer une SCI n’est pas une mince affaire. De nombreuses procédures sont en effet incontournables. Dont l’ouverture d’un compte bancaire pour y déposer le capital social. Cependant, l’ouverture d’un compte bancaire pour une SCI comporte quelques difficultés dans le sens où de nombreuses banques refusent d’ouvrir un compte pour ce statut juridique. Mais alors, quelle banque choisir pour une SCI ? Tout de suite, la lumière sur les zones d’ombres.

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Outre les obligations juridiques, fiscales, comptables et sociales, la SCI a également des obligations d’assurance. En effet, pour assurer la pérennité de l’entreprise, et se protéger d’éventuels dommages causés aux tiers dans le cadre de l’activité professionnelle et des sinistres qui peuvent endommager le bien immobilier, la SCI se doit de souscrire des contrats d’assurance dès sa création, dont certains sont obligatoires. Quels sont-ils ? Le point sur les assurances obligatoires dans les SCI.

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En matière de société civile, seule l’assemblée générale annuelle a une valeur juridique. Son but est de présenter les comptes sociaux de la SCI, et de statuer sur l’ensemble des questions relatif à sa vie sociale. Sachez toutefois que la consultation des associés peut se faire par d’autres moyens que l’assemblée générale. Donc, si les statuts prévoient une assemblée générale ordinaire, au moins une fois par an, elle doit respecter des règles bien précises.

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Une société civile immobilière n’est généralement pas concernée par la comptabilité commerciale. Dès sa constitution, elle peut se contenter d’une comptabilité de trésorerie si elle a opté pour l’Impôt sur le Revenu. Toutefois, il y a des exceptions où une SCI est contrainte de tenir une comptabilité de type commercial en partie double. Que ce soit dans un cas ou dans l’autre, la SCI n’est pas obligée de faire appel à un expert-comptable. Cependant, cela peut être un atout pour l’entreprise et un soulagement pour les gérants de SCI.

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Bien que la possession d’un compte bancaire au nom de la SCI ne soit pas indispensable pour l’immatriculer, très vite, il sera incontournable pour réaliser les opérations courantes. Avant d’ouvrir un compte professionnel pour votre SCI, voici tout ce que vous devez savoir à ce sujet.

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Alors que toutes les sociétés commerciales sont obligées de déposer leurs comptes annuels au Greffe, qu’en est-il de la SCI ? Si oui, quelles sont les formalités à effectuer ? Obtenez les réponses précises à ces questions dans cette rubrique.

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Prévue par l’article 1845 du Code civil, la nomination d’un ou de plusieurs gérants dès la création d’une Société Civile Immobilière est obligatoire. Conditions de nomination, pouvoirs et rôles du gérant, rémunération, cet article vous dit tout à propos du gérant d’une SCI.

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